Artykuły.

Jesteście młodzi, zakochani, planujecie wspólną przyszłość. Jej elementem ma być zakup nowego mieszkania. W tym celu bierzecie kredyt, wspomagacie się także oszczędnościami i podpisujecie z deweloperem umowę. Za rok, dwa będziecie cieszyć się własnymi czterema kątami… Nie macie jednak ślubu i być może nie zamierzacie go wziąć – na razie albo w ogóle. Ten sielankowy plan może się mocno skomplikować, jeśli wydarzy się coś tragicznego.  

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, jeśli nabywca spełnia kilka warunków. Jednym z nich jest przeznaczenie w ciągu 2 lat środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Takie zwolnienie nazywa się potocznie "ulgą mieszkaniową".

Ostatnio jedna z moich Czytelniczek zadała mi pytanie: czy jest możliwe wynajmowanie mieszkania po dokonaniu jego odbioru od dewelopera, ale jeszcze przed zawarciem umowy przenoszącej własność? Odpowiedź może być interesująca zwłaszcza dla tych osób, które planują wykorzystanie kupowanego mieszkania w celach lokaty kapitału i odpłatnego udostępniania go innym osobom.

Ciągnąca się od prawie 2 lat sprawa upadłości banku spółdzielczego z Wołomina (SK Banku), który prowadził zamknięty rachunek powierniczy dla jednego z mazowieckich deweloperów, ma szanse na finał, który będzie szczęśliwy dla nabywców (przyszłych właścicieli) wybudowanych przez dewelopera mieszkań.