ikona kontaktu

Artykuły.

Kategorie aktualności

    Kim jest nabywca?

    14.02.2013 | Artykuły

      Nabywca jest drugą, obok dewelopera, stroną umowy deweloperskiej. Właściwie mógłby nim być każdy, jednak przepisy ustawy deweloperskiej ograniczają krąg osób będących w jej rozumieniu nabywcami. Nie oznacza to co prawda, że tylko niektóre osoby mogą kupić mieszkanie lub dom od dewelopera. Ma to swoje implikacje w odniesieniu do zastosowania instrumentów ochronnych ustawy deweloperskiej.

      Kim jest deweloper?

      29.01.2013 | Artykuły

        Nie ma chyba drugiego tak silnie związanego z umową deweloperską pojęcia jak deweloper. To od tego określenia wzięła się nazwa samego typu umowy prowadzącej do wybudowania i nabycia nieruchomości. Nawet desygnat drugiej strony – nabywcy czy klienta – nie jest tak mocno kojarzony z umową deweloperską, gdyż występuje również w innego typu popularnych kontraktach, jak np. umowie sprzedaży. W jaki sposób można scharakteryzować dewelopera?

        Upadłość deweloperów w 2012 r. w liczbach

        21.01.2013 | Artykuły

          Towarzystwo Ubezpieczeń Euler Hermes podało, że w 2012 r. w Polsce w ok. 30 przypadkach ogłoszona została upadłość deweloperów. Nie można jednocześnie precyzyjnie wskazać liczby upadłości deweloperskich ze względu na trudności w precyzyjnym określeniu ram takiej działalności. Dla wielu podmiotów z branży budowlanej działalność deweloperska jest działalnością uboczną. Upadłość dotknęła głównie mniejsze podmioty, bardziej podatne na problemy z płynnością finansową.

          Co deweloperzy mogą zyskać a co mogą stracić na ustawie deweloperskiej?

          29.11.2012 | Artykuły

            Chociaż przepisy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska albo u.o.p.n.) weszły w życie 29 kwietnia 2012 r., za sprawą trwania procesu inwestycyjnego oraz przepisów przejściowych ustawy na jej pełne działanie będziemy musieli poczekać przynajmniej kilkanaście miesięcy. Spróbujmy zastanowić się co dobrego i co niekorzystnego niesie za sobą ta zmiana uwarunkowań prawnych dla deweloperów?

            Umowa deweloperska? Nie zawsze…

            28.10.2012 | Artykuły

              Ujmując rzecz w skrócie, umowa deweloperska zobowiązuje dewelopera do przeniesienia na nabywcę własności lokalu albo domu po zakończeniu budowy (w drodze odrębnej umowy), a nabywcę zobowiązuje do zapłaty – przed uzyskaniem prawa własności nieruchomości – większej części albo nawet całości ceny. Kiedy jednak umowa o takiej treści nie będzie umową deweloperską w rozumieniu ustawy deweloperskiej, a zatem kiedy przepisy tej ustawy nie będą miały do takiej umowy zastosowania?

              Pierwsze przedsięwzięcia deweloperskie z mieszkaniowymi rachunkami powierniczymi

              25.10.2012 | Artykuły

                Prasa poinformowała o pierwszych inwestycjach deweloperskich, w których wpłaty nabywców trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej. Nie ma pewności czy akurat opisywana w tym artykule inwestycja jest rzeczywiście pierwszą albo jedną z pierwszych, natomiast warte szczególnej uwagi jest w tym przekazie co innego.

                Artykułów na stronę:

                Kancelaria Prawna dr hab. Bartłomiej Gliniecki

                ul. 3 Maja 73, 81-850 Sopot
                (spotkanie po wcześniejszym uzgodnieniu)

                NIP: 586-209-87-32
                numer rachunku: 57 1090 1102 0000 0001 0574 6828
                (Santander Bank Polska S.A.)

                Sprawdź opinie Klientów na Google
                profesjonalny odbiór domu profesjonalny odbiór domu profesjonalny odbiór domu profesjonalny odbiór domu profesjonalny odbiór domu

                  Wyślij maila na adres b.gliniecki@umowadeweloperska.pl albo
                  zostaw tutaj wiadomość. Odpowiem w ciągu kilku godzin

                  *Pola obowiązkowe

                  Agencja Digital Marketing EACTIVE