tel. 
Ekspert od
umów deweloperskich.
Bez zbędnych formalności. Oferujemy specjalistyczną pomoc prawną przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym, w tym analizę umów deweloperskich, przedwstępnych i rezerwacyjnych.
Bezpieczeństwo prawne przy zakupie i sprzedaży nieruchomości.
Zakup nieruchomości jest decyzją wiążącą się ze znacznym wydatkiem, dlatego przed podpisaniem dokumentów należy dokładnie sprawdzić warunki transakcji. Oferuję pomoc prawną w analizie umów deweloperskich, przedwstępnych i rezerwacyjnych oraz dokumentów związanych z zakupem nieruchomości oraz obsługę prawną firm deweloperskich. Weryfikacja i pomoc prawna przy zakupie nieruchomości pozwala poznać konsekwencje poszczególnych zapisów jeszcze przed zawarciem umowy i podjąć świadomą decyzję o jej podpisaniu.
Osobiste zaangażowanie
Przez cały czas masz bezpośredni kontakt z prawnikiem, który prowadzi Twoją sprawę i reaguje na wiadomości w ciągu kilku godzin.
Wieloletnie doświadczenie
Umowy dotyczące nieruchomości to moja codzienność. Opiniowałem lub opracowałem ponad tysiąc umów deweloperskich, przedwstępnych, sprzedaży, przyrzeczonych oraz umów najmu nieruchomości.
Na czas i na pewno
Przy zakupie nieruchomości terminy mają ogromne znaczenie. Dlatego wykonywana przez nas analiza jest realizowana zawsze w uzgodnionym terminie, tak aby klient miał możliwość zapoznania się z jej wynikiem przed podpisaniem umowy.
Poufność i bezpieczeństwo
Informacje osobiste, finansowe oraz dokumenty przekazane do analizy wykorzystuję wyłącznie w zakresie niezbędnym do prowadzenia sprawy i przygotowania odpowiedniej rekomendacji prawnej.
Przejrzysta komunikacja
Wyniki analizy i znaczenie poszczególnych zapisów wyjaśniam zrozumiałym językiem, aby przed podpisaniem dokumentów klient wiedział, jakie konsekwencje wynikają z ich treści. Preferuję kontakt e-mailowy, dzięki czemu można w dowolnym momencie wrócić do przekazanych informacji.
Analiza umowy deweloperskiej – kto powinien ją sprawdzić?
Umowę deweloperską należy skonsultować z prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości i umowach zawieranych na rynku pierwotnym, a nie z ogólnym pełnomocnikiem ani notariuszem. Taka analiza umowy deweloperskiej pozwala ocenić nie tylko faktyczną zgodność dokumentu z przepisami, lecz także postanowienia, które mogą wpływać na sytuację kupującego podczas realizacji inwestycji.
Notariusz odpowiada za prawidłową formę aktu notarialnego i jego zgodność z prawem, natomiast prawnik reprezentujący kupującego ocenia zapisy z punktu widzenia jego interesów i może przygotować propozycje zmian do negocjacji z deweloperem.
W ramach analizy umowy:
- wskazuję klauzule niedozwolone i zapisy niekorzystne dla kupującego,
- sprawdzam harmonogram płatności i jego powiązanie z postępem prac,
- oceniam postanowienia dotyczące kar umownych oraz prawa do odstąpienia od umowy,
- weryfikuję prospekt informacyjny wraz z załącznikami,
- przygotowuję propozycje zmian, które można przedstawić deweloperowi podczas negocjacji.
Analizę umowy można przeprowadzić w pełni zdalnie, dlatego z pomocy kancelarii korzystają klienci z całej Polski.
