tel. 
Większość osób, które skorzystały z oferty dewelopera, chce kupić wymarzone mieszkanie dla siebie lub rodziny. Zdarza się jednak, że na skutek zdarzeń losowych, przyszły nabywca musi zrezygnować ze swoich planów. Jeżeli mieszkanie nie jest jeszcze gotowe, możliwa jest cesja mieszkania. Na czym ona polega?
Cesja mieszkania (cesja praw z umowy deweloperskiej) to po prostu sprzedaż praw do lokalu, którego budowa jeszcze się nie zakończyła. Na cesję – za zgodą dewelopera – może zdecydować się każda osoba, która podpisała umowę deweloperską. W ostatnich latach ogłoszeń o cesji umowy deweloperskiej jest coraz więcej.
Co warto wiedzieć o cesji mieszkania? Oto kilka faktów.
- To sposób, aby kupić nieruchomość z rynku pierwotnego na ostatnim etapie budowy. Ponieważ Trójmiasto to region atrakcyjny do życia, większość mieszkań jest sprzedawana jeszcze przed ich wybudowaniem.
- Umowa deweloperska należy do umów wzajemnych (każda ze stron ma prawa i obowiązki), dlatego cesja mieszkania może odbyć się dopiero po wyrażeniu na nią zgody przez firmę deweloperską.
- Cesja mieszkania wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W praktyce strony najczęściej decydują się na wizytę u notariusza, co zapewnia im lepszą ochronę.
Jak dokonać cesji mieszkania w Trójmieście?
Podoba Ci się Trójmiasto i to właśnie na trójmiejskim rynku nieruchomości znalazłeś atrakcyjną ofertę cesji mieszkania? Jako potencjalny cesjonariusz musisz zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Po podpisaniu umowy cesji przejmiesz prawa i obowiązki cedenta wynikające z umowy deweloperskiej. Chcesz upewnić się, że treść umowy nie jest dla Ciebie niekorzystna? Skontaktuj się ze mną, a przeanalizuję znajdujące się w niej zapisy pod kątem ryzyka prawnego.
Specjalizuję się w zapewnieniu klientom bezpieczeństwa prawnego przy transakcjach dotyczących nieruchomości – sprawdzam i opiniuję umowy deweloperskie, weryfikuję deweloperów oraz analizuję zawartość ksiąg wieczystych inwestycji. Jeżeli chcesz być spokojny o to, że cesja mieszkania nie będzie dla Ciebie ryzykowna, zapraszam do kontaktu – pomogę w zabezpieczeniu Twoich interesów.
