tel. 
Cesja nieruchomości Szczecin
Szczecin jest jednym z tych miast, w których deweloperzy wykazują się dużą aktywnością, oddając co roku kolejne nieruchomości do użytku. Zdarza się, że osoby, które podpisały umowę deweloperską, na podstawie której miały stać się właścicielem lokalu na terenie miasta Szczecin, zmieniają plany. Co wówczas zrobić?
Jeżeli nieruchomość na terenie miasta Szczecin (i każdego innego) nie została jeszcze wybudowana, rozwiązaniem jest cesja praw z umowy deweloperskiej. Aby jednak cesja była możliwa, niezbędne jest uzyskanie zgody dewelopera. Może ona zostać wyrażona zarówno uprzednio (np. w umowie deweloperskiej), jak i w umowie cesji.
Jak dokonać cesji nieruchomości w Szczecinie?
Do cesji nieruchomości położonej na terenie miasta Szczecin warto się odpowiednio przygotować. Przede wszystkim należy dopilnować formalności – w tym przypadku mowa o zgodzie dewelopera na cesję. Bez wyrażenia takiej zgody przez dewelopera cesja nieruchomości nie będzie możliwa.
Dla zbywcy najkorzystniejszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy cesji nieruchomości w formie aktu notarialnego. Dzięki tej formie zbywca będzie miał możliwość dochodzenia swoich roszczeń. Inaczej mówiąc, jest ona dla niego zabezpieczeniem. Zanim zdecydujesz się na cesję, skonsultuj się z doświadczonym prawnikiem.
Cesja nieruchomości w Szczecinie – zalety
Cesja nieruchomości położonych na terenie miasta Szczecin ma swoje zalety. Zbywca może liczyć na zarobek, gdyż ceny nieruchomości systematycznie rosną. Z kolei nabywca nieruchomości nie musi czekać na mieszkanie – czas oddania lokalu do użytkowania może wynosić zaledwie kilka miesięcy czy nawet tygodni.
Powyższe zalety cesji nie są wszystkimi, o których trzeba pamiętać. Cesja nieruchomości położonej na terenie miasta Szczecin oznacza, że nie będzie trzeba odprowadzić podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych) w wysokości 2 proc. od wartości rynkowej nieruchomości do jednego z tamtejszych urzędów skarbowych.
