Cesja nieruchomości Szczecin.

Cesja nieruchomości Szczecin

Szczecin jest jednym z tych miast, w których deweloperzy wykazują się dużą aktywnością, oddając co roku kolejne nieruchomości do użytku. Zdarza się, że osoby, które podpisały umowę deweloperską, na podstawie której miały stać się właścicielem lokalu na terenie miasta Szczecin, zmieniają plany. Co wówczas zrobić?

Jeżeli nieruchomość na terenie miasta Szczecin (i każdego innego) nie została jeszcze wybudowana, rozwiązaniem jest cesja praw z umowy deweloperskiej. Aby jednak cesja była możliwa, niezbędne jest uzyskanie zgody dewelopera. Może ona zostać wyrażona zarówno uprzednio (np. w umowie deweloperskiej), jak i w umowie cesji.

Jak dokonać cesji nieruchomości w Szczecinie?

Do cesji nieruchomości położonej na terenie miasta Szczecin warto się odpowiednio przygotować. Przede wszystkim należy dopilnować formalności – w tym przypadku mowa o zgodzie dewelopera na cesję. Bez wyrażenia takiej zgody przez dewelopera cesja nieruchomości nie będzie możliwa.

Dla zbywcy najkorzystniejszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy cesji nieruchomości w formie aktu notarialnego. Dzięki tej formie zbywca będzie miał możliwość dochodzenia swoich roszczeń. Inaczej mówiąc, jest ona dla niego zabezpieczeniem. Zanim zdecydujesz się na cesję, skonsultuj się z doświadczonym prawnikiem.

Cesja nieruchomości w Szczecinie – zalety

Cesja nieruchomości położonych na terenie miasta Szczecin ma swoje zalety. Zbywca może liczyć na zarobek, gdyż ceny nieruchomości systematycznie rosną. Z kolei nabywca nieruchomości nie musi czekać na mieszkanie – czas oddania lokalu do użytkowania może wynosić zaledwie kilka miesięcy czy nawet tygodni.

Powyższe zalety cesji nie są wszystkimi, o których trzeba pamiętać. Cesja nieruchomości położonej na terenie miasta Szczecin oznacza, że nie będzie trzeba odprowadzić podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych) w wysokości 2 proc. od wartości rynkowej nieruchomości do jednego z tamtejszych urzędów skarbowych.

Zobacz również.

Konkretnie i na temat.

Rynek deweloperski rozrasta się na wielu polach – inwestycyjnym, firmowym, konsumenckim. Za zmianami rynkowymi idą również zmiany legislacyjne, które każdy potencjalny nabywca nieruchomości powinien śledzić.

Zapraszam do mojego bloga, gdzie opiszę wszystkie te zmiany konkretnie i na temat.

Zobacz wszystkie

03.06.2022

Kiedy ubezpieczyć mieszkanie od dewelopera

Zakup mieszkania od dewelopera na wczesnym etapie inwestycji to duży wybór i korzystna cena, ale również ryzyko. Jeżeli chcesz zapewnić sobie poczucie bezpieczeństwa, rozważ ubezpieczenie...

03.06.2022

O co pytać przy kupnie mieszkania od dewelopera?

Planujesz kupić mieszkanie od firmy deweloperskiej i w najbliższym czasie spotkasz się z jej przedstawicielem? Przygotuj pytania do dewelopera. Zastanawiasz się, o co pytać dewelopera...

01.02.2022

Jak odebrać mieszkanie od dewelopera?

Znasz już termin odbioru mieszkania? Teraz pozostaje przygotować się na ten dzień. Radość – często poprzedzona długimi miesiącami oczekiwania na zakończenie inwestycji – nie powinna...
Pełne zaufanie.
Profesjonalna współpraca.
1800
przeanalizowanych umów deweloperskich i przedwstępnych
15 lat
doświadczenia w dbaniu o bezpieczeństwo prawne przy zakupie i sprzedaży nieruchomości
ponad 1.2 mld zł
wartość wszystkich transakcji dokonanych przez klientów
Masz pytania?
Proszę o kontakt.

Napisz do mnie
Odpowiem niezwłocznie.