tel. 
Trójmiasto zajmuje wysokie miejsca w rankingach najlepszych miejsc do życia. Planujesz zakup mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Sopocie lub okolicach? Jeżeli interesuje Cię rynek pierwotny, alternatywą dla nabycia mieszkania wciąż będącego w budowie jest cesja nieruchomości – a dokładniej cesja umowy deweloperskiej. Na czym ona polega?
Cesja najczęściej ma miejsce na ostatnim etapie powstawania nieruchomości – mieszkania czy domu jednorodzinnego. Podpisanie umowy cesji nieruchomości oznacza tyle, że przejmiesz:
- prawa pierwotnego nabywcy nieruchomości – w tym prawo do żądania od dewelopera przeniesienia prawa do wybudowanego lokalu,
- obowiązki pierwotnego nabywcy nieruchomości – najważniejszym jest zapłata za nieruchomość, przy czym z umowy deweloperskiej mogą wynikać też inne obowiązki.
Cesja nieruchomości nie zawsze odnosi się wyłącznie do mieszkania – może dotyczyć także miejsca parkingowego. To jedna z wielu pułapek, które czekają na osoby zainteresowane podpisaniem takiej umowy.
Jak dokonać cesji nieruchomości w Trójmieście?
Trójmiasto to jeden z intensywniej zabudowywanych przez firmy deweloperskie regionów Polski i być może właśnie dlatego znalazłeś tu ofertę cesji na korzystnych warunkach. Atrakcyjna cena nie powinna jednak przesłonić konieczności dokładnego sprawdzenia dewelopera, inwestycji oraz treści umowy deweloperskiej. Czemu to takie ważne?
Cesja nieruchomości (cesja umowy deweloperskiej) oznacza, że przejmiesz dotychczasowe prawa i obowiązki pierwotnego nabywcy mieszkania czy domu jednorodzinnego. Może się okazać, że umowa jest skonstruowana w sposób niekorzystny dla nabywcy – mogą znajdować się w niej zapisy, które nakładają na niego wiele obowiązków, ograniczając jednocześnie mocno przysługujące mu prawa.
Nie znasz się na analizie umów pod kątem ryzyka prawnego? Zastanawiasz się, jaką formę powinna mieć cesja nieruchomości, aby zabezpieczała Twoje interesy? Trójmiasto to obszar mojej działalności – to właśnie tu pomagam osobom zainteresowanym zakupem nieruchomości od dewelopera lub cesją umowy deweloperskiej. Jeżeli chcesz skorzystać z mojego wsparcia, zapraszam do kontaktu.
