Kategoria: Umowa deweloperska.
10.11.2015
Mniejsza powierzchnia stanowi wadę przedmiotu umowy
W podpisanej umowie deweloperskiej musi zostać określona powierzchnia mieszkania albo domu, które stanowi przedmiot umowy. Najczęściej jednak po zakończeniu budowy okazuje się, że rzeczywista powierzchnia użytkowa obmierzona według odpowiedniej normy budowlanej różni się od tej przewidzianej w umowie. Czy jeśli powierzchnia jest mniejsza niż zadeklarowana w umowie, nabywcy należy się zwrot różnicy?
05.08.2015
Negocjowanie umowy z deweloperem – czy to ma w ogóle sens?
Klienci deweloperów dzielą się na dwie kategorie. Ci pierwsi podpisują umowę otrzymaną od dewelopera często bez zmrużenia oka czy nawet refleksji nad skutkami. Drudzy – próbują wywalczyć jak najwięcej dla siebie, traktując przygotowaną przez dewelopera umowę tylko jako punkt wyjścia do dalszych rozmów. I jedni i drudzy stają się później właścicielami mieszkania albo domu. Ci drudzy jednak odnoszą z całej transakcji większe korzyści.
05.08.2015
Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi i gwarancji
Kupując nowy towar liczymy na jego niezawodność i długotrwałość. Nie inaczej jest przy zakupie nowego mieszkania albo domu, kiedy to wielu nabywców zwraca uwagę na…
23.06.2015
Chcę kupić mieszkanie, ale nie wiem czy dostanę kredyt
„Chciałbym podpisać umowę deweloperską i kupić mieszkanie, jednak nie wiem czy dostanę w banku kredyt na jego zakup. Z kolei bank chce ode mnie podpisanej umowy, gdyż inaczej nie rozpatrzy mojego wniosku kredytowego. Jak się zabezpieczyć przed sytuacją, gdy podpiszę umowę deweloperską, ale nie dostanę kredytu? Nie będzie mnie przecież stać na zakup mieszkania.”
17.02.2015
Podpisałem umowę deweloperską… ale się rozmyśliłem. Co teraz?
W takiej sytuacji znajdują się często osoby, które zdecydowały się na podpisanie umowy z deweloperem. Po podjęciu decyzji o wyborze lokalizacji i dewelopera, nabywca podpisał umowę deweloperską dotyczącą zakupu przyszłego mieszkania. Budowa jeszcze trwa, a do zawarcia umowy przenoszącej własność zostało sporo czasu. Nabywca jednak zmienił zdanie i chciałby się wycofać z zakupu. Czy są na to szanse?
06.02.2015
Zgoda nabywców na reklamę dewelopera na budynku
W treściach wielu umów deweloperskich oraz umów przenoszących własność mieszkania na nabywcę odnaleźć można postanowienie, w którym nabywca – jak współwłaściciel tzw. części wspólnych (m.in….