tel. 
Strefa wiedzy. Strona 13
29.09.2014
Ustawa deweloperska doczeka się zmian w 2015 r.?
Padła pierwsza konkretna deklaracja dotycząca przygotowania nowelizacji przepisów ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego czyli tzw. ustawy deweloperskiej. Wiceprezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przedstawiając w Sejmie informację rządu na temat oceny 2 lat obowiązywania tzw….
23.09.2014
Kiedy nabywca może odmówić dokonania odbioru nieruchomości?
Odbiór lokalu albo domu jednorodzinnego jest krokiem poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości na nabywcę, którego dokonanie jest możliwe po formalnym zakończeniu budowy. Niekiedy jednak nastawienie nabywcy jest tak złe, że odmawia on dokonania odbioru. Musimy w tym miejscu odróżnić…
22.07.2014
Czy wpłacanie deweloperowi pieniędzy na mieszkaniowy rachunek powierniczy jest konieczne?
Począwszy od połowy 2012 r. systematycznie przy coraz większej liczbie inwestycji deweloperskich i w związanych z nimi umowach deweloperskich stosowany jest otwarty lub zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy. W ten sposób, a nie gotówką czy na zwykłe konto dewelopera nabywcy są…
20.06.2014
Na czym polega odbiór nieruchomości i jakie ma on znaczenie?
Na etapie finalizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, a jeszcze przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości na nabywcę stałym elementem umowy deweloperskiej jest odbiór nieruchomości. Na czym on polega i jakie ma znaczenie? Odbiór nieruchomości od dewelopera Odbiór lokalu albo domu jednorodzinnego polega…
14.04.2014
Obraz rynku mieszkaniowego po wprowadzeniu tzw. ustawy deweloperskiej
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przedstawił drugi już, w ostatnim czasie, raport, którego treść jest interesująca z perspektywy deweloperów, nabywców mieszkań lub domów i innych uczestników rynku mieszkaniowego. Oprócz analizy ekonomicznej, raport zawiera również prezentację cennych doświadczeń deweloperów i banków…
18.03.2014
Klauzule niedozwolone w umowach deweloperskich. Czym są i jak się ich wystrzegać?
Umowa zawierana pomiędzy deweloperem (przedsiębiorcą) a nabywcą (konsumentem) nie powinna zawierać tzw. klauzul niedozwolonych albo niedozwolonych postanowień umownych. Są to elementy treści umów, które w sposób niekorzystny kształtują sytuację nabywcy, a których stosowanie jest zakazane przez przepisy Kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Używanie tego typu postanowień w umowach – czego przedsiębiorcy często nie są świadomi – może skutkować dla nich poważnymi sankcjami finansowymi oraz sprawami sądowymi.
